L’ENPI lance ce 24 juin l’ouverture du programme Logement Promotionnel Libre à Alger, un nouveau quota de logements LPL pour la diaspora accessible aussi bien aux résidents locaux qu’à la diaspora. Voici les types de logements, les tarifs en dinars, et les étapes pour candidater, exclusivement en ligne.
L’annonce était très attendue par les Algériens de l’étranger, ce 24 juin, l’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) ouvre les inscriptions pour un nouveau quota de logements LPL destiné à la diaspora, dans un quartier stratégique de la capitale. Situé à Bab Ezzouar, ce programme met en vente 262 appartements en promotion libre, accessibles aux citoyens résidant en Algérie comme à ceux établis à l’étranger. Entre transparence des prix, démarches 100 % en ligne et volonté de renforcer le lien avec la communauté expatriée, cette nouvelle opération immobilière s’inscrit dans une stratégie d’inclusion économique et symbolique.
Une opportunité rare pour la diaspora algérienne à Alger
Aujourd’hui 24 juin, à 14h00 précises, l’Entreprise Nationale de Promotion Immobilière (ENPI) ouvre les inscriptions à l’achat de 262 logements LPL sur le site Sorecal Bab Ezzouar, à Alger . Cette opération permet aux Algériens de l’étranger comme aux locaux d’accéder à un parc immobilier neuf, moderne et bien situé. Une démarche entièrement digitale, via enpi.dz ou le formulaire dédié qui tend à faciliter les démarches depuis l’étranger. Selon l’ENPI, le site restera accessible jusqu’à ce que les quotas soient atteints
Détails des prix des logements LPL pour la diaspora, Site Bab Ezzouar (Alger)
| Type de logement | Superficie (m²) | Prix (DZD) | Prix approximatif (€)* |
|---|---|---|---|
| F3 | 130,51 | 21 338 385 DZD | ~132 200 € |
| F4 | de 110,74 à 151,50 | de 18 105 990 à 24 770 250 DZD | ~112 200 à 153 500 € |
| F5 | de 136,87 à 192,52 | de 22 378 245 à 31 477 020 DZD | ~138 600 à 195 000 € |
* Estimations au taux de change officiel : 1 € ≈ 161,50 DZD (à ajuster selon la conjoncture)
Le programme propose trois formats principaux :
- F3 (trois pièces) d’environ 130,5 m², au tarif fixe de 21 338 385 DZD.
- F4 (quatre pièces) de 110,7 à 151,5 m², avec des prix débutant à 18 105 990 DZD et allant jusqu’à 24 770 250 DZD.
- F5 (cinq pièces) entre 136,9 et 192,5 m², proposés de 22 378 245 à 31 477 020 DZD
Pourquoi ce programme touche aussi la diaspora
L’ENPI réserve une partie de ce quota à la diaspora afin de renforcer le lien entre les Algériens de l’étranger et leur pays d’origine. Cette initiative s’inscrit dans une stratégie visant à attirer des investissements en dinar et à encourager un retour, temporaire ou définitif, vers l’Algérie. Des programmes similaires avaient déjà été lancés en décembre 2024 avec des quotas dans différentes wilayas, dont Alger, Tlemcen, et Oran
Comment s’inscrire depuis l’étranger : étapes simples
Pour candidater, il suffit de se connecter au site enpi.dz ou via le lien rapide enpi-net.dz/LPL dès ce mardi à 14h . Un compte est requis, suivi d’un dossier incluant :
- Demande signée et légalisée auprès du consulat.
- Carte d’identité ou titre de séjour.
- Déclaration sur l’honneur d’absence de bien immobilier ou de subvention publique antérieure.
- Justificatifs de revenus ou stabilité financière, notamment pour la diaspora.
L’intégralité des étapes se fait en ligne, ce qui simplifie l’accès depuis l’étranger
L’ouverture nationale de ce programme, spécifique à Alger, suit celle de décembre dernier pour un quota initial de 50 logements. L’opération en cours propose 262 unités, offrant plus de disponibilité et de choix . Les dossiers seront traités selon l’ordre chronologique d’inscription. Dès la clôture des candidatures, l’ENPI informera les bénéficiaires, qui pourront finaliser leur paiement selon les options prévues (intégral ou en deux versements dans un délai d’un mois)
Un bon investissement : point économique
Les prix, fixés en dinar, restent attractifs au regard des standards du marché, un F3 se négocie autour de 21 millions DZD, soit environ 132 000 € au taux de change officiel. Pour la diaspora, acquérir un bien immobilier en Algérie représente un investissement à la fois patrimonial et affectif, avec l’avantage d’un financement transparent et encadré.
Ouverte dès ce 24 juin à 14h, cette vague de logements LPL par l’ENPI à Bab Ezzouar constitue une véritable opportunité pour la diaspora et les citoyens algériens. Qualité, prix compétitifs, simplicité d’inscription et connexion émotionnelle, tous les voyants sont au vert. Mais attention, avec seulement 262 unités, il faudra agir vite et préparer son dossier minutieusement. Pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier à Alger, il s’agit d’un moment à saisir.
