Mohamed Tarek Belaribi, ministre du Logement, a confirmé ce mardi le lancement officiel des appels d’offres nationaux pour la première phase du programme AADL 3, qui prévoit la construction de 200 000 logements. Cette annonce marque une étape concrète dans le projet, après la validation des études techniques.
AADL 3 : un premier lot de 200 000 logements mis en appel d’offres
Lors d’une déclaration faite ce mardi à l’occasion de sa visite dans la wilaya de Djelfa, le ministre du Logement et de l’Urbanisme, Mohamed Tarek Belaribi, a annoncé le début de la phase opérationnelle du programme AADL 3 (Agence d’Amélioration et de Développement du Logement).
Concrètement, cela signifie que les marchés de réalisation pour la construction de 200 000 unités ont été ouverts à la concurrence nationale, conformément à ce qui est prévu par la loi de finances 2025. Il s’agit de la première tranche du programme AADL 3. Selon le ministre, cette étape a été rendue possible après la finalisation complète des études techniques, ainsi que leur validation par les autorités compétentes.
Mohamed Tarek Belaribi a insisté sur le fait que le développement urbain lié à AADL 3 n’est pas improvisé, mais inscrit dans une vision méthodologique et coordonnée, placée sous la supervision directe du président de la République, Abdelmadjid Tebboune.
Cette approche, qualifiée de « scientifique et opérationnelle », implique la coordination avec plusieurs secteurs ministériels, notamment les transports, les ressources en eau, l’énergie et les collectivités locales. L’objectif est de garantir un cadre de vie intégré pour les futurs bénéficiaires.
Objectif, répondre à la forte demande de logement des classes moyennes
Le programme AADL 3 est destiné à répondre à la forte pression sociale sur le logement, en particulier chez les jeunes actifs et les familles de la classe moyenne. Il intervient dans un contexte marqué par l’achèvement progressif des projets AADL 1 et 2, qui ont permis à des centaines de milliers de souscripteurs de bénéficier d’un logement depuis 2013.
Le lancement des appels d’offres est considéré comme un signal fort envoyé aux citoyens en attente d’une solution durable, dans un marché encore sous tension malgré l’amélioration du rythme de livraison.
La visite du ministre à Djelfa a également été l’occasion d’annoncer le lancement de la distribution de plus de 192 000 logements, toutes formules confondues (AADL, LPA, logements ruraux, etc.), dans le cadre des célébrations du 5 juillet, date marquant la fête de l’indépendance et de la jeunesse. Cette distribution nationale constitue une action forte du gouvernement, qui entend lier symboliquement le droit au logement et les acquis de l’indépendance.
Ce que dit la loi de finances 2025 sur le programme AADL 3
La loi de finances 2025 prévoit un budget conséquent dédié au lancement effectif du programme AADL 3, avec un premier objectif fixé à 200 000 logements pour la phase initiale.
La mise en œuvre concrète du programme AADL 3 s’appuie sur un cadre budgétaire clairement défini dans la loi de finances 2025, adoptée en fin d’année précédente. Cette dernière prévoit une enveloppe budgétaire spécifique et prioritaire destinée à initier la phase de lancement effectif du programme, avec comme premier jalon la réalisation de 200 000 logements à l’échelle nationale.
Ce montant, alloué directement au secteur de l’habitat, s’inscrit dans une stratégie de relance économique par l’investissement public structurant. Il vise non seulement à répondre à la demande croissante en logement social et intermédiaire, mais également à stimuler l’activité du BTP, fortement générateur d’emplois directs et indirects.
Le ministère du Logement a précisé que ce budget couvre à la fois :
- Les études techniques, déjà finalisées et validées,
- Le lancement des appels d‘’‘offres nationaux,
- Et le financement initial des travaux de gros œuvre sur les premiers sites retenus.
Il s’agit donc d’un montage budgétaire complet, et non d’un simple affichage politique. Le soutien financier inscrit dans la loi de finances reflète la volonté des pouvoirs publics de consolider le logement comme pilier central de la politique sociale de l’État, tout en veillant à l’équilibre territorial, les programmes AADL 3 seront répartis sur plusieurs wilayas selon les besoins exprimés et les capacités foncières disponibles.
Par ailleurs, la loi de finances 2025 prévoit des mécanismes de suivi multisectoriels, impliquant notamment les ministères de l’Énergie, des Travaux publics et des Collectivités locales, afin de garantir une coordination dans la mise à disposition des assiettes foncières et des équipements de base.
Enfin, il est à noter que cette programmation budgétaire est liée à une logique de planification pluriannuelle. Autrement dit, les 200 000 logements représentent une première tranche, et d’autres phases pourraient être lancées dès 2026, sous réserve de validation des crédits nécessaires dans les prochaines lois de finances.
Les appels d’offres nationaux respecteront les procédures définies par le Code des marchés publics, avec une priorité donnée aux entreprises algériennes du secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP), en conformité avec la stratégie nationale de soutien au tissu économique local.
Si le lancement des travaux est désormais enclenché, la question des souscriptions reste en attente. Le ministère n’a pas encore fixé de date officielle pour l’ouverture des inscriptions en ligne, mais les services techniques confirment que la plateforme est prête, dans l’attente du feu vert officiel.
Toutefois, les citoyens intéressés sont invités à ne pas se fier aux rumeurs circulant sur les réseaux sociaux, et à attendre les annonces officielles du ministère sur le portail web aadl.dz ou via les canaux publics de communication.
